Verificación técnica predial · Bogotá, Cundinamarca, Boyacá y Tolima
¿Recuerdas cuando una llamada a un amigo valía una fortuna?
Un reloj corriendo.
Un presentador que te hacía dudar hasta de tu propia sombra.
Varias preguntas al frente, una bolsa millonaria en juego… y tú, sin saber si confiar en lo que creías saber.
Lo recuerdas, ¿verdad?
Y recuerdas también ese momento en que ya no estabas seguro de nada y podías hacer lo único sensato: llamar a un amigo.
Ahora estás aquí. Pero no vienes a ganar dinero.
Vienes a protegerlo.
Porque un predio suele ser el dinero más grande que alguien tiene en la vida. Y en el programa, equivocarse costaba la bolsa. Con un predio puede costar bastante más: una venta que se cae, una escritura que no coincide con lo que hay en el terreno, un vecino que aparece con otro plano, una obra que se detiene.
Casi nunca el problema nace de un descuido. Nace de algo que nadie revisó a tiempo.
Por eso lo primero no es la solución. Lo primero es saber exactamente de qué se trata. Identificar el problema. Ponerle nombre. Solo después tiene sentido hablar de cómo resolverlo.
Aquí abajo están las preguntas. Y, a diferencia del concurso, todas las respuestas son correctas. Solo que una es la tuya. Encuéntrala.
Si no te resulta fácil, o prefieres no adivinar con algo tan importante, tienes un comodín: la ayuda de un amigo.
En este caso, yo.
El amigo
Gioberti Badillo Rojas
Topógrafo profesional · Licencia 01-3152 · C.P.N.T.
32 años de experiencia en verificación técnica predial
Las preguntas
Todas las respuestas son correctas. Encuentra la tuya.
Elige la pregunta que más se parece a tu situación. Si dudas entre dos, ya sabes qué comodín tienes.
¿El área de tu predio no coincide con la escritura o con el catastro?
La escritura dice una cifra. El catastro, otra. Y a veces el terreno dice una tercera. Mientras nadie lo aclare, el predio no se puede vender, dividir ni tramitar.
Última palabra →
¿Tienes un conflicto por linderos, áreas o propiedad?
Cuando el caso llega a un juez, él decide con los datos técnicos que tiene sobre la mesa. Si ninguno es tuyo, la otra parte está explicando tu predio por ti.
Última palabra →
¿Vas a dividir o unir predios por una herencia, una venta o un proyecto familiar?
Una división queda firmada, notariada y registrada. Si tiene un error, aparece después, cuando corregirlo cuesta mucho más que haberlo hecho bien.
Última palabra →
¿Te piden planos para Planeación o Catastro y no quieres que te los devuelvan?
Cada devolución son semanas de espera. La mayoría se evitan con un plano hecho exactamente como lo piden.
Última palabra →Cómo funciona
La llamada a un amigo, paso a paso.
Me cuentas tu caso.
Con tus palabras y sin tecnicismos.
Estudio tu situación.
Antes de hablar de servicios o de inversión.
Te digo la ruta.
Una primera orientación y los pasos que recomiendo. Si lo que necesitas no es lo que parece, también te lo digo.
Decides tú.
Aquí no corre ningún reloj.
Respaldo
- Experiencia32 años en casos prediales
- CoberturaBogotá, Cundinamarca, Boyacá y Tolima
- Válido anteCatastro · Notaría · Planeación
¿Atiendes fuera de Bogotá?
Sí, en Cundinamarca, Boyacá y Tolima.
¿Tu trabajo sirve ante Notaría y Catastro?
Sí, es válido ante Catastro, Notaría y Planeación.
¿De cuánto es la inversión?
Depende de tres cosas: la complejidad del caso, el área del predio y su ubicación (departamento y municipio). No todos los casos son iguales; por eso empiezo con un diagnóstico inicial y personalizado antes de hablar de la inversión.
¿En cuánto tiempo respondes?
De lunes a sábado respondo todas las consultas en menos de 2 horas. Domingos y festivos, el siguiente día hábil.
32 años resolviendo casos prediales en Bogotá, Cundinamarca, Boyacá y Tolima
La llamada a un amigo
¿Ninguna pregunta era la tuya? Para eso está el amigo.
Cuéntame qué está pasando, con tus palabras y sin tecnicismos. Estudio tu situación antes de hablar de servicios o de inversión y te digo por dónde va la ruta. Si lo que necesitas no es lo que parece, también te lo digo.
Atiendo pocos casos al mes, alrededor de seis, porque cada predio necesita tiempo para estudiarse bien. Por eso el comodín es para quien tiene un problema real. Si solo necesitas un plano económico para cumplir un requisito, probablemente no sea yo el amigo que buscas.
De lunes a sábado respondo en menos de 2 horas.
Aquí no corre ningún reloj. Decides tú cuándo.
¿Qué pasa después de hacer clic? Te respondo personalmente con una primera orientación y los pasos que recomiendo. Sin formularios, sin asistentes.