Estudios y asesorías técnicas
¿Tu proyecto se está enredando entre planos, coordenadas y requisitos técnicos?
Planos, coordenadas, perfiles, GPS, IGAC, Planeación, Curaduría, formularios…
… y otros diez requisitos que nadie te explicó al comienzo.
¿Y Se están convirtiendo en un dolor de cabeza?
¿Ahí estas ahora?
Si estás intentando avanzar con un proyecto sobre tu lote o parcela, preparar un diseño, presentar una solicitud o responder a los requerimientos de una entidad, es posible que necesites algo más que reunir documentos.
Necesitas saber qué información técnica hace falta, cómo obtenerla y para qué te sirve.
Veamos si puedo ayudarte.
Con el dolor de cabeza todavía no tengo mucho que hacer. Con el problema técnico que te lo está causando, sí.
Sigue leyendo. Quizás aquí encuentres la pieza que te falta para poner tu proyecto en marcha.
↓Tu situación
¿Qué necesitas resolver en tu terreno?
Analicémos cuál es la situación:
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Necesitas preparar un diseño o desarrollar un proyecto
Requieres conocer las dimensiones, pendientes, desniveles y características del terreno antes de tomar decisiones o comenzar a diseñar.
Ver esta ruta ↓ -
Te solicitan planos con curvas de nivel, perfiles o información de alturas
Necesitas representar el relieve del terreno con información que permita estudiar pendientes, movimientos de tierra, accesos o implantación de obras.
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Necesitas estudiar un terreno mediante drones
Buscas información aérea y representación del terreno para analizar áreas extensas, características físicas o alternativas para tu proyecto.
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No tienes claro qué estudio necesitas
Tienes un trámite, un requerimiento o una decisión pendiente y necesitas determinar qué información técnica corresponde obtener antes de gastar tiempo y dinero.
Ver esta ruta ↓
Las rutas
Para cada necesidad, un estudio que la resuelve.
Si necesitas preparar un diseño o proyecto
Levantamiento topográfico para diseño
Antes de diseñar necesitas saber cómo es el terreno de verdad: sus medidas, sus niveles y lo que ya hay en él. Diseñar sobre supuestos se paga caro cuando la obra empieza.
Lo que podrás hacer- Diseñar sobre las medidas, los niveles y las pendientes reales del terreno, no sobre supuestos.
- Definir dónde y cómo ubicar tu obra antes de invertir en ella.
- Entregarle a tu arquitecto o ingeniero lo que necesita para avanzar: el plano y los archivos digitales.
Si te piden curvas de nivel, perfiles o alturas
Planos con curvas de nivel y perfiles
Las curvas de nivel muestran el relieve en un plano: dónde sube el terreno, dónde baja y cuánto. Con ellas se estudian pendientes, movimientos de tierra, accesos y el lugar donde conviene ubicar una obra.
Lo que podrás hacer- Conocer el relieve de tu terreno: dónde sube, dónde baja y cuánto.
- Definir accesos, movimientos de tierra y el lugar de la obra con los perfiles, que son cortes del terreno a lo largo de una línea.
- Presentar ante la entidad o tu diseñador el plano con curvas de nivel y la información de alturas que te piden.
Si necesitas ver el terreno completo desde el aire
Levantamientos y fotogrametría con drones
Cuando el terreno es extenso, quebrado o de difícil acceso, el dron lo recorre desde el aire y permite verlo completo. Sirve para estudiar sus características físicas o comparar alternativas para tu proyecto.
Lo que podrás hacer- Ver tu terreno completo, aunque sea extenso o de difícil acceso.
- Medir sobre una foto aérea a escala (ortomosaico) y estudiar el relieve con el modelo digital y las curvas de nivel.
- Comparar alternativas para tu proyecto con caminos, agua, construcciones y zonas difíciles a la vista.
No todos los terrenos requieren dron. Si el tuyo no lo necesita, te lo digo.
Cómo funciona el levantamiento con dron, qué entrega y en qué casos es la mejor decisión técnica.
Si no tienes claro qué estudio necesitas
Asesoría y diagnóstico técnico para la toma de decisiones
Tienes un trámite, un requerimiento o una decisión pendiente y no sabes qué estudio pedir. Antes de gastar tiempo y dinero, revisamos juntos qué información técnica corresponde, cómo obtenerla y para qué te va a servir.
Lo que podrás hacer- Entender qué te están pidiendo y por qué.
- Definir la ruta: qué estudio necesitas. Puede ser uno de los anteriores, una combinación o ninguno.
- Decidir con datos y no con suposiciones, antes de gastar tiempo y dinero.
Si te pidieron un documento con un nombre que no ves aquí, empieza por esta ruta.
No sé qué estudio necesitoCómo funciona
La llamada a un amigo, paso a paso.
Me cuentas tu caso.
Con tus palabras y sin tecnicismos.
Estudio tu situación.
Antes de hablar de servicios o de inversión.
Te digo la ruta.
Una primera orientación y los pasos que recomiendo. Si lo que necesitas no es lo que parece, también te lo digo.
Decides tú.
Con una orientación clara de lo que necesitas, en cuánto tiempo lo tendrás y de cuánto es la inversión.
¿Y si me piden un estudio que no aparece aquí?
Cuéntamelo igual. Muchas veces es el mismo estudio con otro nombre. Y si no es algo que yo haga, también te lo digo.
¿Atiendes fuera de Bogotá?
Sí, en Cundinamarca, Boyacá y Tolima.
¿De cuánto es la inversión?
Depende de tres cosas: la complejidad del caso, el área del predio y su ubicación (departamento y municipio). No todos los casos son iguales; por eso empiezo con un diagnóstico inicial y personalizado antes de hablar de la inversión.
¿En cuánto tiempo respondes?
De lunes a sábado respondo todas las consultas en menos de 2 horas. Domingos y festivos, el siguiente día hábil.
32 años resolviendo casos prediales en Bogotá, Cundinamarca, Boyacá y Tolima
La llamada a un amigo
No necesitas saber cómo se llama el estudio. Cuéntame qué quieres lograr.
Cuéntame qué está pasando, con tus palabras y sin tecnicismos. Estudio tu situación antes de hablar de servicios o de inversión y te digo por dónde va la ruta. Si lo que necesitas no es lo que parece, también te lo digo.
De lunes a sábado respondo en menos de 2 horas.
¿Qué pasa después de hacer clic? Te respondo personalmente con una primera orientación y los pasos que recomiendo. Sin formularios, sin asistentes.